Woonoppervlakte
Circa 191 m²
Perceeloppervlakte
Circa 138 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1969
Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)

Kervelstraat 66

7322 PX, Apeldoorn (Gelderland)

For english see below

Ruime woning met 6 slaapkamers, ideaal voor samengesteld gezin of mantelzorg

Welkom bij Kervelstraat 66 in Apeldoorn! Deze prachtige woning biedt een zee aan ruimte en is perfect geschikt voor een samengesteld gezin of mantelzorg, met in totaal 6 slaapkamers en voorzieningen op de begane grond, waaronder een toilet en douche. De woning is volledig uitgevoerd in kunststof met elektrische raambekleding aan de zonnige zijde, wat niet alleen gemak maar ook energie-efficiëntie biedt.

Op de eerste verdieping bevinden zich aan beide zijden ruime balkons, ideaal om 's ochtends te genieten van een kopje koffie in de zon en 's avonds te ontspannen met een drankje na een drukke werkdag. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 191 m2 verdeeld over maar liefst 4 verdiepingen, is er in deze woning voldoende ruimte voor privacy en comfort voor het hele gezin.

Gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse speeltuintjes in de omgeving, biedt Kervelstraat 66 ook het gemak van een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Bovendien bevindt zich op loopafstand een zwembad, ideaal voor ontspanning en plezier voor alle leeftijden.

Het winkelcentrum ligt eveneens op loopafstand voor al uw dagelijkse benodigdheden, terwijl het prachtige park Mheen vlakbij ligt voor ontspanning in de natuur. Het energielabel B zorgt voor lage energiekosten, terwijl de woning ook nog eens volledig instapklaar is met een zeer nette keuken, een gezellige woonkamer en een prachtig aangelegde tuin.

Kenmerken:

6 ruime slaapkamers

- Voorzieningen op de begane grond inclusief toilet en douche

- Kunststof uitvoering met elektrische raambekleding aan zonnige zijde

- Mogelijkheid tot eigen kantoor of praktijkruimte aan huis

- Op loopafstand van het zwembad

- Twee ruime balkons op de eerste verdieping

- Woonoppervlakte van 191 m2 verdeeld over 4 verdiepingen

- Kindvriendelijke buurt met diverse speeltuintjes

- Eigen parkeerplaats op eigen terrein

- Energielabel B

Deze veelzijdige woning aan de Kervelstraat 66 biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een ideale locatie met een zwembad op loopafstand. Plan snel een bezichtiging om zelf de charme en mogelijkheden van deze woning te ervaren!

Spacious home with 6 bedrooms, ideal for blended families or caretaking

Welcome to Kervelstraat 66 in Apeldoorn! This beautiful home offers ample space and is perfectly suited for blended families or caretaking, with a total of 6 bedrooms and facilities on the ground floor, including a toilet and shower. The property is fully executed in plastic with electric window coverings on the sunny side, offering both convenience and energy efficiency.

On the first floor, there are spacious balconies on both sides, ideal for enjoying a morning coffee in the sun and relaxing with a drink in the evening after a busy day. With an impressive living area of 191 m2 spread over 4 floors, this home provides plenty of space for privacy and comfort for the entire family.

Located in a child-friendly neighborhood with several playgrounds nearby, Kervelstraat 66 also offers the convenience of private parking on the premises. Additionally, there is the possibility of creating a private office or practice space at home, ideal for combining work and personal life.

Within walking distance, there is a swimming pool, perfect for relaxation and fun for all ages. The shopping center is also within walking distance for all your daily needs, while the beautiful Mheen Park is nearby for relaxation in nature. The B energy label ensures low energy costs, while the home is fully move-in ready with a very neat kitchen, cozy living room, and beautifully landscaped garden.

Features:

6 spacious bedrooms

Facilities on the ground floor including toilet and shower

Plastic execution with electric window coverings on the sunny side

Possibility of private office or practice space at home

Within walking distance of a swimming pool

Two spacious balconies on the first floor

Living area of 191 m2 spread over 4 floors

Child-friendly neighborhood with several playgrounds

Private parking on the premises

Energy label B

This versatile home at Kervelstraat 66 offers not only space and comfort but also an ideal location with a swimming pool within walking distance. Schedule a viewing now to experience the charm and possibilities of this property yourself!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
621 m³
Externe bergruimte
3 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
24 m²

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
28-05-2025
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
48 m² (10,51 meter diep en 4,61 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Apeldoorn

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 28-05-2025

Stroomverbruik per jaar

2780 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Apeldoorn)

Gasverbruik per jaar

1030 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Apeldoorn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% zonder NHG) is gecontroleerd op 09-09-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7322

Totaal aantal inwoners
9635 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7322

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
21%

Huishoudens in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7322

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7322

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7322

Woningen voor 1945
10%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
60%
Woningen tussen 1975 en 1985
7%
Woningen tussen 1985 en 1995
14%

Woningen in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7322

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7322

Gemiddelde WOZ waarde
€ 227.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7322

Adressen per km²
2068
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 7322 Gemeente kaart apeldoorn

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

WitteWoning makelaars Apeldoorn

Uw woning verkopen kan natuurlijk bij iedere willekeurige makelaar, waarom dan toch kiezen voor WitteWoning Makelaars.

WITTEWONING MAKELAARS BIEDT U BIJ ALLE DIENSTVERLENING ALTIJD DE BESTE SERVICE VOOR DE SCHERPSTE PRIJS VAN NEDERLAND

Hierbij regelen wij het gehele traject van A tot Z. Van opname van de woning tot sleutel overdracht. Alles wordt geregeld, en u wordt hierbij zoveel mogelijk ontlast of begeleid.

Wilt u zelf ook uw steentje bijdragen, door bijvoorbeeld zelf de bezichtigingen met aspirant kopers te verzorgen, dan kunnen we een lagere courtage bij verkoop met u overeenkomen*

Vanzelfsprekend komt u woning niet alleen op onze website te staan, maar ook wordt deze volledig geplaatst op Funda, onze eigen website en een aantal andere sites. Verder zijn er nog veel websites die ons aanbod spyderen waardoor uw woning terug te vinden is op een groot aantal websites. Hiermee heeft u dus een bereik van een miljoenen publiek voor uw te koop staande woning.

* Vraag bij uw lokale vestiging naar de mogelijkheden

WitteWoning makelaars Apeldoorn
Reviews WitteWoning Makelaars Apeldoorn

Kervelstraat 66, Apeldoorn

€ 489.000 k.k. - Beschikbaar