Wohneinheitenfläche
Um 191 m²
Grundstücksfläche
Um 138 m²
Baujahr
Baujahr 1969
Anzahl der Zimmer
8 Räume (6 Schlafzimmer)

Kervelstraat 66

7322 PX, Apeldoorn (Gelderland)

For english see below

Ruime woning met 6 slaapkamers, ideaal voor samengesteld gezin of mantelzorg

Welkom bij Kervelstraat 66 in Apeldoorn! Deze prachtige woning biedt een zee aan ruimte en is perfect geschikt voor een samengesteld gezin of mantelzorg, met in totaal 6 slaapkamers en voorzieningen op de begane grond, waaronder een toilet en douche. De woning is volledig uitgevoerd in kunststof met elektrische raambekleding aan de zonnige zijde, wat niet alleen gemak maar ook energie-efficiëntie biedt.

Op de eerste verdieping bevinden zich aan beide zijden ruime balkons, ideaal om 's ochtends te genieten van een kopje koffie in de zon en 's avonds te ontspannen met een drankje na een drukke werkdag. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 191 m2 verdeeld over maar liefst 4 verdiepingen, is er in deze woning voldoende ruimte voor privacy en comfort voor het hele gezin.

Gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse speeltuintjes in de omgeving, biedt Kervelstraat 66 ook het gemak van een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Bovendien bevindt zich op loopafstand een zwembad, ideaal voor ontspanning en plezier voor alle leeftijden.

Het winkelcentrum ligt eveneens op loopafstand voor al uw dagelijkse benodigdheden, terwijl het prachtige park Mheen vlakbij ligt voor ontspanning in de natuur. Het energielabel B zorgt voor lage energiekosten, terwijl de woning ook nog eens volledig instapklaar is met een zeer nette keuken, een gezellige woonkamer en een prachtig aangelegde tuin.

Eigenschaften:

6 ruime slaapkamers

- Voorzieningen op de begane grond inclusief toilet en douche

- Kunststof uitvoering met elektrische raambekleding aan zonnige zijde

- Mogelijkheid tot eigen kantoor of praktijkruimte aan huis

- Op loopafstand van het zwembad

- Twee ruime balkons op de eerste verdieping

- Woonoppervlakte van 191 m2 verdeeld over 4 verdiepingen

- Kindvriendelijke buurt met diverse speeltuintjes

- Eigen parkeerplaats op eigen terrein

- Energielabel B

Deze veelzijdige woning aan de Kervelstraat 66 biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een ideale locatie met een zwembad op loopafstand. Plan snel een bezichtiging om zelf de charme en mogelijkheden van deze woning te ervaren!

Spacious home with 6 bedrooms, ideal for blended families or caretaking

Welcome to Kervelstraat 66 in Apeldoorn! This beautiful home offers ample space and is perfectly suited for blended families or caretaking, with a total of 6 bedrooms and facilities on the ground floor, including a toilet and shower. The property is fully executed in plastic with electric window coverings on the sunny side, offering both convenience and energy efficiency.

On the first floor, there are spacious balconies on both sides, ideal for enjoying a morning coffee in the sun and relaxing with a drink in the evening after a busy day. With an impressive living area of 191 m2 spread over 4 floors, this home provides plenty of space for privacy and comfort for the entire family.

Located in a child-friendly neighborhood with several playgrounds nearby, Kervelstraat 66 also offers the convenience of private parking on the premises. Additionally, there is the possibility of creating a private office or practice space at home, ideal for combining work and personal life.

Within walking distance, there is a swimming pool, perfect for relaxation and fun for all ages. The shopping center is also within walking distance for all your daily needs, while the beautiful Mheen Park is nearby for relaxation in nature. The B energy label ensures low energy costs, while the home is fully move-in ready with a very neat kitchen, cozy living room, and beautifully landscaped garden.

Features:

6 spacious bedrooms

Facilities on the ground floor including toilet and shower

Plastic execution with electric window coverings on the sunny side

Possibility of private office or practice space at home

Within walking distance of a swimming pool

Two spacious balconies on the first floor

Living area of 191 m2 spread over 4 floors

Child-friendly neighborhood with several playgrounds

Private parking on the premises

Energy label B

This versatile home at Kervelstraat 66 offers not only space and comfort but also an ideal location with a swimming pool within walking distance. Schedule a viewing now to experience the charm and possibilities of this property yourself! Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
489.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1969
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
191 m²
Grundstücksfläche
138 m²
Inhalt
621 m³
Außenbereich
3 m²
Gebäudebezogene Freifläche
24 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
8 Räume (6 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Anzahl der Wohnetagen
4 Wohnetagen
Maßnahmen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energietag
B
Energietag-Register
28-05-2025
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße und in Wohngebiet
Balkon / Dachterras
Balkon aanwezig
Garten
Hintergarten und Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
48 m² (10,51 meter diep en 4,61 meter breed)
Lage des Gartens
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Grund

Energieverbrauch ein Apeldoorn

Energietag der Wohnung

Energielabel B

Energietagmenteil: 28-05-2025

Jahres-Stromverbrauch

2780 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Apeldoorn)

Gaskonsum pro Jahr

1030 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Apeldoorn)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 25-10-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7322

Gesamtbevölkerungszahl
9635 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7322

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
23%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
21%

Haushalte von Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7322

Einpersonig ohne Kinder
33%
Erwachsene ohne Kinder
31%
Haushalte ohne Kinder
64%

Haushalte von Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7322

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
27%
Haushalte mit Kindern
35%

Wohnungen in Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7322

Wohnungen vor 1945
10%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
60%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
7%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
14%

Wohnungen in Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7322

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
4%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
3%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7322

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 227.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
9%

Sonstige Einzahlungen Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7322

Adressen pro Quadratkilometer
2068
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 7322 Gemeente kaart apeldoorn

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

WitteWoning makelaars Apeldoorn

Uw woning verkopen kan natuurlijk bij iedere willekeurige makelaar, waarom dan toch kiezen voor WitteWoning Makelaars.

WITTEWONING MAKELAARS BIEDT U BIJ ALLE DIENSTVERLENING ALTIJD DE BESTE SERVICE VOOR DE SCHERPSTE PRIJS VAN NEDERLAND

Hierbij regelen wij het gehele traject van A tot Z. Van opname van de woning tot sleutel overdracht. Alles wordt geregeld, en u wordt hierbij zoveel mogelijk ontlast of begeleid.

Wilt u zelf ook uw steentje bijdragen, door bijvoorbeeld zelf de bezichtigingen met aspirant kopers te verzorgen, dan kunnen we een lagere courtage bij verkoop met u overeenkomen*

Vanzelfsprekend komt u woning niet alleen op onze website te staan, maar ook wordt deze volledig geplaatst op Funda, onze eigen website en een aantal andere sites. Verder zijn er nog veel websites die ons aanbod spyderen waardoor uw woning terug te vinden is op een groot aantal websites. Hiermee heeft u dus een bereik van een miljoenen publiek voor uw te koop staande woning.

* Vraag bij uw lokale vestiging naar de mogelijkheden

WitteWoning makelaars Apeldoorn
Reviews WitteWoning Makelaars Apeldoorn

Kervelstraat 66, Apeldoorn

489.000 € k.K. - Verfügbar