Kervelstraat 66

7322 PX Apeldoorn

Verhandlungspreis

€ 489.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
191 m²
Slaapkamers
6
Energielabel
B
Bouwjaar
1969

Beschreibung

Für englisch siehe unten

Große Wohnung mit 6 Schlafzimmern, ideal für zusammenlebende Familien oder Pflegebedürftige

Willkommen in der Kervelstraat 66 in Apeldoorn! Dieses prächtige Haus bietet viel Platz und ist ideal für eine erweiterte Familie oder Pflege, mit insgesamt 6 Schlafzimmern und Einrichtungen im Erdgeschoss, einschließlich einer Toilette und Dusche. Das Haus ist vollständig aus Kunststoff gefertigt mit elektrischen Fensterverkleidungen auf der sonnigen Seite, was nicht nur Komfort sondern auch Energieeffizienz bietet.

Auf der ersten Etage befinden sich auf beiden Seiten weitläufige Balkone, ideal, um am Morgen eine Tasse Kaffee in der Sonne zu genießen und am Abend mit einem Getränk nach einer anstrengenden Arbeitstag zu entspannen. Mit beeindruckendem Wohnflächen von 191 m2, verteilt auf ganze 4 Etagen, gibt es in dieser Wohnung genügend Raum für Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie.

Gelegen in einer kinderfreundlichen Gegend mit verschiedenen Spielplätzen in der Umgebung bietet die Kervelstraat 66 auch den Komfort einer eigenen Parkplatz auf dem eigenen Grundstück. Darüber hinaus befindet sich in Gehweite ein Schwimmbad, ideal für Entspannung und Spaß für alle Altersgruppen.

Das Einkaufszentrum liegt ebenfalls in Gehörg für all Ihre täglichen Bedürfnisse, während der wundervolle Park Mheen in der Nähe liegt, um sich in der Natur zu entspannen. Das Energieetikett B sorgt für niedrige Energiekosten, während die Wohnung zudem vollständig einrichtungsfertig ist mit einer sehr ordentlichen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem wundervoll angelegten Garten.

Eigenschaften:

6 geräumige Schlafzimmer

- Ausstattung im Erdgeschoss inklusive Toilette und Dusche

- Kunststoff-Ausführung mit elektrischen Fensterverkleidungen an der sonnigen Seite

- Möglichkeit, ein eigenes Büro oder Praxisraum zu Hause

- In der Entfernung zum Schwimmbad

- Zwei große Balkone im ersten Stock

- Wohnfläche von 191 m² verteilt auf 4 Etagen

- kinderfreundlicher Viertel mit verschiedenen Spielplätzen

- Eigener Parkplatz auf dem eigenen Gelände

- Energieausweis B

Diese vielseitige Wohnung in der Kervelstraße 66 bietet nicht nur Raum und Komfort, sondern auch eine ideale Lage mit einem Schwimmbad in der Nähe. Buchen Sie schnell einen Besichtigungstermin, um die Charme und Möglichkeiten dieser Wohnung selbst zu erleben!

Geräumiges Zuhause mit 6 Schlafzimmern, ideal für gemischte Familien oder Pflege

Willkommen in der Kervelstraat 66 in Apeldoorn! Dieses schöne Zuhause bietet viel Platz und ist ideal für gemischte Familien oder Betreuung, mit insgesamt 6 Schlafzimmern und Räumen im Erdgeschoss, einschließlich einer Toilette und Dusche. Das Objekt ist vollständig in Plastik ausgeführt mit elektrischen Fensterrolladen auf der sonnigen Seite, was sowohl Komfort als auch Energieeffizienz bietet.

Im ersten Stock gibt es auf beiden Seiten geräumige Balkone, die ideal sind, um am Morgen einen Kaffee in der Sonne zu genießen und nach einem anstrengenden Tag am Abend mit einem Getränk zu entspannen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 191 m², verteilt auf 4 Etagen, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Privatsphäre und Komfort für die gesamte Familie.

Gelegen in einem kinderfreundlichen Viertel mit mehreren Spielplätzen in der Nähe bietet auch die Kervelstraat 66 den Vorteil des privaten Parkens vor Ort. Zudem besteht die Möglichkeit, zu Hause einen privaten Büro- oder Praxisraum einzurichten, ideal um Arbeit und Privatleben zu kombinieren.

Innerhalb der Gehdistanz befindet sich ein Schwimmbad, das perfekt zum Entspannen und Spaß für alle Altersgruppen geeignet ist. Der Einkaufszentrum ist ebenfalls in Gehdistanz, um alle Ihre täglichen Bedürfnisse zu erfüllen, während der wundervolle Mheen Park in der Nähe liegt, um sich in der Natur zu entspannen. Das B-Energielabel garantiert niedrige Energiekosten, während das Zuhause vollständig bezugsbereit ist mit einer sehr ordentlichen Küche, gemütlichem Wohnzimmer und wundervoll angelegtem Garten.

Features:

6 geräumige Schlafzimmer

Einrichtungen im Erdgeschoss, einschließlich Toilette und Dusche

Plastik-Ausführung mit elektrischen Fensterbedeckungen auf der sonnigen Seite

Möglichkeit eines privaten Bürors oder Praxisraums zu Hause

In der Nähe eines Schwimmbads, zu Fuß erreichbar

Zwei geräumige Balkone im ersten Stock

Wohnfläche von 191 m2 verteilt auf 4 Etagen

Kindgerechter Stadtteil mit mehreren Spielplätzen

Privater Parkplatz vor Ort

Energielabel B

Dieses vielseitige Zuhause in der Kervelstraat 66 bietet nicht nur Platz und Komfort, sondern auch eine ideale Lage mit einem Schwimmbad in der näheren Umgebung. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um die Wohlfühlatmosphäre und Möglichkeiten dieser Immobilie selbst zu erleben! Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 489.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 28-05-2025
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Woonoppervlakte 191 m²
Perceeloppervlakte 138 m²
Inhoud 621 m³
Externe bergruimte 3 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 24 m²
Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 48 m² (10,51 meter diep en 4,61 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Standort und Sonnenbegrenzungen

Kervelstraat 66, Apeldoorn

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Apeldoorn

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis B

Energietagmenteil: 28-05-2025

Jahres-Stromverbrauch

2780 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Apeldoorn)

Gaskonsum pro Jahr

1030 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Apeldoorn)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 500.630

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 21-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

WeißeWohnung Immobilienagentur Apeldoorn

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